上海.金山乐禧汇一、项目介绍本项目建筑面积为40万平方米，由两幢商业中心和一幢酒店式公寓组成。主力面积15—140平米，本项目业态共有为五个功能部分组成：精品酒店、名品折扣、活力月台、迷走码头、悠闲港湾世界500强企业麦当劳、7天连锁酒店、屈臣氏、永和大王、一茶一座、呷哺呷哺、迷踪蟹、银行等国内外知名品牌已签约入住。【项目推荐理由】项目买一送五，5大保障，重重保障，稳赚不赔。1.大保障：10年基本升值利润可达到80%以上。2.大保障：前三年租金可一次性返还回报率，享受低门槛，高回报的投资项目。3.大保障：10年内可享受全托管包租模式的投资理念，实现坐享其成的乐趣。4.大保障：开发商5年内50%以上商铺自己持有不售，作为承诺保障，并共享市场增值收益。5.大保障：每年投入不低于3000万市场培育推广费用项目位于地铁口50米处！迄今为止上海性价比最高的商业楼盘。未来乐禧汇定会借助大上海极具优势的地理位置，成为金山新城人气鼎盛的消费旺场！二、交通优势商铺对面就是轨道交通22号线，并且与金山长途客运总站、金山公交总站与打造成“三站合一”的交通模式，与项目零距离对接，交通便利；政府统一规划，将形成金山城市综合交通枢纽中心！三、地段优势乐禧汇商铺是一个四面沿街的综合性商业广场，项目周边已经紧密聚集了多个成熟社区及高档别墅，如：山鑫康城、金海岸花园、金天地、金山豪庭、龙湾一号、高档别墅区及在建的高档居住区将可给本案带来8-10万的固定消费群，十二五期间计划固定消费群可达40-60万2012年，全区接待游客527.38万人次，金山区获得“全国休闲农业与乡村旅游示范区”称号，成为上海市唯一获此殊荣的区县；金山区和枫泾古镇入选“长三角100个最佳旅游休闲名城”，城市沙滩、廊下生态园和中国农民画村入选“长三角100个不得不去的地方”；东林寺景区被评为国家4A级旅游景区；枫泾古镇入选“长三角十大古镇”；在全市旅游政风测评中，金山区旅游局名列全市各区县旅游局第一。禧阙南端国家4A级景区的“金山城市沙滩”步行约15分钟，“金山城市沙滩”在夏季上百万人次的涌入将为周边带来旺盛的人气和持续的商机。五、经营业态乐禧汇商铺位于上海滨海新城的核心区域，是集名品购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游集散五大功能于一体的金山综合性顶级商业综合体。六、销售政策1）、乐禧汇商铺包租：乐禧汇商铺包租8年，1-2年：7%；3-4年：8%；5-6年：9%；7-8年：9:1分成；2）乐禧汇公寓包租：乐禧汇公寓包租10年，1—4：每年6%；5—8：7%、8%、9%、10%；9—10年：9:1分成；您9，运营商1；（其中前3年18%一次抵扣总房款）；该租金明细会在合同体现。1.首付仅需10万左右（不限购不限贷，投资门槛低）总价10-120万左右均有，面积大小均有，价钱一铺一价，【具体可电话详谈，来电享优惠18****33】2.精装修的，拥有独立房产证的商铺3.上海市市政府大力重点打造建设项目，“十二五规划”重点建设商圈我们星期三、星期六、星期天，都有免费班车接送，反正也不需要您花一分钱，您可以去项目地实地考察一下在做决定，花点时间去看了你绝对是值得的，多一份了解，多一份收获，买不买无所谓的，欢迎来电咨询长三角更多优质项目，欢迎来电享优惠免费看房热线：18****33（以上政策，本公司独家享有，参团和预约看房均享受巨大优惠折扣惊喜）

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