多条地铁交汇业主急售高品质办公楼回报率高于5.5个点-地纬招商网上海站

18700 万元 372.13万元/㎡

装修情况
楼盘名称
多条地铁交汇业主急售高品质办公楼回报率高于5.5个点
所在地址
上海上海[普陀中山北路] 中山北路1619号

类型
面积

199㎡
分割

不可分割

置业管家

概况

总价18700 万元
单价372.13万元/㎡
建筑面积199㎡
楼层0层/层
类型
等级
使用率
工位数
相关费用
客流人群
产权年限

描述

【推荐理由】1、浦发广场位于中山北路物贸一条街（近光新路）。地理位置优越，交通便利！2、轨道交通3号线/4号线/7号线及多条公交线路可达，员工出行便利！3、浦发广场外面采用了仿古型阶梯式建筑，使用了大量石材与玻璃幕墙有机结合的手法，来表现其庄重典雅的建筑风格，象征浦东发展银行的稳固和长远；气势恢宏的银行大堂和开放通透的营业大厅主厅，完美地表现出银行内部主要特征！！4、本案位于浦发广场高区！！单价仅2.2万元/㎡，房型方正无柱，视野开阔，得房率高！5、浦发广场租金均价3.0/㎡.天！租金回报预期5.5%。【写字楼基本参数】总楼层：25层得房率：70%电梯数量：客梯3个物业费：8.4元/平米/月空调类型：中央空调目前租金：3.0元/天/㎡市场租金：2.5元~3.5元/天/㎡目前售价：2万/㎡市场售价：1.5万~3.0万/㎡租金回报率：5.5%（以3.0元/天/㎡计算）

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多条地铁交汇业主急售高品质办公楼回报率高于5.5个点

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