陆家嘴稀缺在售整层，公司产权，价格一降再降！超诚意-地纬招商网上海站

概况

总价45000 万元
单价6750万元/㎡
建筑面积1500㎡
楼层0层/层
类型
等级
使用率
工位数
相关费用
客流人群
产权年限

描述

悦活人生•止于至善悦善地产百万金牌置业顾问张恒向您承诺：所有房源：【真实有效】【每周更新】【实地拍摄】【推荐卖点】1.稀缺：整个小陆家嘴可售楼盘本来就不多，只有环球金融中心、中融碧玉蓝天大厦、东亚银行大厦等部分有挂牌出售，但价格基本接近8万-10万，买进后增值空间有限。2.潜力：随着陆家嘴二期的开发，整个陆家嘴将有更大的提升，如国金中心投入使用也提供了更多的生活、娱乐配套设施，相信随着随着上海中心的建设，陆家嘴区域的写字楼价格也将有更大的提升。3.推荐单元情况：推荐单元现在是整层，面积接近1600个平方，非常稀缺，产权流程清晰，有产证复印件以及房东的书面委托！现在租给银行，带超高稳定租约，如果您想早点拿到房子自己用房东配合跟租客协商让您早点拿到，整层面积可分割，多种整合。【楼盘简介】开发商为：上海城投置业管理有限公司物业级别：甲级写字楼物业地址：浦东南路500号/浦东大道所属商圈：陆家嘴所在区域：上海·浦东区物业公司：第一太平戴维斯交通线路：轨道交通2号线二号线:陆家嘴租金报价：6.00-8.00元/平米/日电梯数量：22部全进口OTIS电梯，11部垂直电梯为美国OTIS部垂直电梯物业费为：25.00元/平米/月总层高数：44层车位价格：1660元/月/个得房率为：70%物业性质：涉外物业类型：写字楼开盘时间：2002-00-00入住空调品牌：中央空调【免费服务】行情咨询、市场分析、税费试算、贷款、产籍调查、政策法规咨询等。【商业贷款知识】目前商业贷款年利率（基准利率上浮10%）3-5年6.40%5-10年6.55%【贷款速算】以10年期100万计算，还款方式为等额本息法，每月还款额：11380.25元【买房税费】契税：合同价*3%手续税：合同价*0.5%印花税：合同价*0.05%YUESHANG_________________________________________________________________________________悦善商业地产张恒24小时咨询热线：13****75QQ:415802307邮箱:415802307@qq.com

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