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概况

总价30000 万元
单价4074万元/㎡
建筑面积1358㎡
楼层0层/层
类型
等级
使用率
工位数
相关费用
客流人群
产权年限

描述

★【客户第一】★德融地产商用部二手写字楼、商铺成交金额沪上榜首海量房源，精准选择，急您所需！*24小时服务热线：13****59（张强）德融地产专注上海中高端物业，目前有2000名高素质员工为客户提供住宅、商用物业、一手代理等全面资讯及投资、自用置业服务。年成交金额跻身行业第一名，多次蝉联行业最高奖项——“金桥奖”。【推荐理由】北美广场位于大连路、**路口隶属于北外滩CBD板块，本项目与五角场板块、四川北路板块、陆家嘴板块近在咫尺。在区域规划中，本项目所处的位置与浦东陆家嘴金融区、虹口区北外滩航务区相错位呼应，与江湾-五角场现代服务业集聚区相互补配套，集聚总部基地、高级商务、高档零售、特色休闲等综合功能于一体，成为杨浦区最精华的商务集聚区，同时也将成为未来门户性和标志性区域。本项目所处的地理位置造就了其得天独厚的立体交通优势。项目介绍本项目是一个处于内环内的写字楼项目，在其周边拥有1条高架(内环线)、1座大桥(杨浦大桥)、2条轨道交通(4号线、12号线)、3条过江隧道(大连路隧道、新建路隧道、公平路隧道)和10多条公交线路，可直达城市的各个角落，为在此办公工作的商务交流提供的最大的出行便捷。北美广场由3栋5A甲级智能写字楼组成，总体量达72724m2，建筑占地面积为4220m2，其中B栋被知名上市公司收购，C楼现已被德国大陆公司收购并作为中国总部，与南面同为500强的德国西门子中心相互辉映。A、B楼共享1000m2挑高14米的气派大堂，A楼标准层面积分别为1350m2，可自由分割组合，标准层高为4.1米；室内采用了大金VRV系统空调、启用多项先进弱电系统。外墙双层LOW-E中空保温玻璃幕墙设计，配备充足的停车位，并由五大行之一的英国仲量联行担纲物业管理，提供智能化、人性化的服务，打造一个安全、舒适、惬意的商务空间。完善的配套设施、日渐成熟的CBD商圈、为商务人事提供的畅通便捷使其与北美广场融会贯通，处处彰显了这个国际化商务平台的优越性和巨大潜力。中国商业地产的价值一直被低估了，现在即将迎来春天！调控政策，从未涉及商业。众多开发商转战商业地产，投资商业地产抗通胀风险！住宅新政促使资金流向商业，商业物业迎来黄金10年!真诚为您！24小时看房热线：张先生13****59营运中心|资深营业主任上海德佑房地产经纪有限公司--------------------------------------------总部：上海市延安东路700号港泰广场2507室传真：021-31164538手机：13****59--------------------------------------------客户第一传递真诚坦诚分享

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