小面积沿街旺铺 9%稳定回报满租华东最大灯具批发市场-地纬招商网上海站

概况

总价75 万元
单价13889万元/㎡
建筑面积54㎡
楼层1层/层
商铺类型
规格
经营状态
经营类型
预期收益
客流人群
相关费用

描述

A．价格优势：均价8000-16500元/㎡，主力总价20-150万，主力面积在20-50㎡，开业即可享受到租金。包租12年，保底收益：1-2年回报率5%；3-4年回报率分别为6%、9%；前4年超出部分2:8分成；5-12年回报率全归客户所有。B.升值潜力：项目规划用地1053亩，总建筑面积150万㎡，总投资100亿元。其中一期建设用地250亩，建筑面积42万㎡。项目建成后，可容纳6000多家商户经营，年交易额预计600亿元人民币、年创利税约25亿元人民币，直接创造就业岗位达数余万个，是国内最大的商贸综合体之一。C.消费潜力：据发改委统计，2010年仅长三角地区工业品市场交易量就达3215亿元。市场涵盖民用类、建筑业、工程类、酒店等各行各业。需求量之大，利润颇高.本案开业之后数十部购物直通车无缝对接上海，锁定长三角3000万最高端用户.D.交通优势：《美吉特工业品博览城》是江苏省重点工程，位于沪、苏交界处，核心枢纽黄金地段，同时也是昆山市政府重点打造的国际化物流集散、规划面积达到750万㎡的陆家物流园区，毗邻海峡两岸（昆山）商贸合作区，紧邻上海，与上海具有同城效应。距上海轻轨11号线花桥站仅5公里，紧靠312国道，项目就在京沪高速陆家出口，距沪宁高铁花桥站走路仅8分钟，15分钟便可到达上海虹桥机场，距苏州市区也仅40公里。E.业态分布：从五金机电、酒店用品、灯具照明、电子电器、新型材料等工业品到星级酒店、购物广场、甲级写字楼、高档公寓、休闲娱乐等，一共分四期开发，目前在售的是二期，业态分布为1-4层的五金机电、灯具灯饰区域。开发商直销，优惠到最底线，中介勿扰。有班车免费接送实地考察。来电预约享团购优惠。。

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小面积沿街旺铺 9%稳定回报满租华东最大灯具批发市场

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