【项目优雅推荐】项目北临东大名路，西面是公平路，位于规划的滨江休闲区内，距离黄浦江100米，可看江景，对面陆家嘴CBD金融圈。1、【品牌+稀缺】：世界500强,绿地集团开发，附近唯一可售小面积低总价办公楼,为中小型企业入驻外滩经济圈提供绝佳机会！北外滩80%物业有港务局持有，不对外出售；该区域只有少数不多物业在售，并且都是半层或整层出售，绿地北外滩中心是该区域唯一出售的小面积楼盘，低总价办公楼为中小企业入驻外滩经济圈提供绝佳机会。平层：130—220平方米，（也可半层或整层出售）复式LOFT(一复二)：135—205平方米（产证单层面积单价平均低于周边10%。所有房间都以精装修交付，租金10元/平/天，市区稀有租金年回报率高达6%。附近办公楼一般均价6.2万左右，住宅7.5万左右。2、【地段+交通】：内环内位于“十二五规划”中的“航运中心”稀缺地段5A甲级写字楼,距外滩仅2公里，“一桥双轨三隧道”地铁：4号线杨树浦路站，12号线（年底通车）提篮桥路站，直通本项目地下商场。3、【高端“邻居”及配套，保升值】：虹口区重点支持项目，与七大央企为邻（中海、中远、中建、中房、中石化），另有上海港务局大厦、上海客运中心、茂悦、悦榕庄等高端酒店云集，高端会所星罗棋布。配套成熟。！4、【品牌包租】：绿地集团包租5年，年回报率6%，相当于租金10元/平/天！【项目介绍】1）外立面为石材结合小面积的幕墙；2）空调系统采用VAV中央空调系统，分户控制，分户计量；3）电梯使用的速度最快的，共7部电梯，6电梯客梯，1部货梯，高低分区，低区3台电梯1600kg、2.5米每秒；高区3台电梯1600kg、3米每秒；其中2部直通地下一、二层4）大堂挑高9米，建筑面积400平方米左右，大堂和公共部位采用豪华装修，铺设高档的品牌花岗岩和**石.5）公共走道：地面铺设高级瓷砖并铺地毯，墙面采用轻质隔断，涂高级乳胶漆，石材踢脚线。6）卫生间装修：TOTO，墙面为**石，地面采用防滑地砖。7）附近一般办公楼均价6.2万左右，住宅7.5万左右。租金回报率高达6%。8）附近唯一的小面积低总价办公楼，为中小企业入驻外滩经济圈提供绝佳机会。9）办公楼物业费是17元/平米/月，也是北外滩商业圈物业费最低的楼盘。10）北外滩国际航运中心的唯一可售小面积写字楼，离黄浦江只有100米，可看江景。外滩新境北外滩“世界级”规划横空出世●随着国际航运中心，金融中心的建设逐步推进，北外滩区位优势凸显，缔造世界级商务平台●2.5公里稀缺滨江水岸线，1.2公里景观灯光带，2万方大型游艇码头，构建绿色、领港、生态滨江CBD●周边聚集国际客运中心、东方渔人码头、白玉兰广场、茂悦酒店以及全球奢侈品展示中心四维交通世纪商务无往不利●5分钟即到大连路隧道、新建路隧道，便捷通达陆家嘴CBD●经外滩隧道连接延安路高架，15分钟畅达南京路、淮海路黄金商圈●紧邻4号线，12号线（12号线年底建成通车，直通本项目地下商场）世界名企云集，国际航运中心初露峥嵘：●已有2000多家航运类企业云集于此，其中，包括我国航运企业“龙头”：中海集团、中远集运、上海国际港务集团；更不乏地中海、吉与宝等世界知名航运物流公司的进驻。5A甲级办公，航运贸易商务平台：●绿地浦创国际以5A甲级办公及万余平米的商业商务配套，打造国际级航运贸易及配套服务业首选商务办公平台。●绿地外滩中心，傲居北外滩核心区域，以主角姿态，领衔北外滩商务发展●江景屋顶会所，集商务，娱乐于一体，铸就沪上稀缺滨江商务景观来电咨询，本人带您看本项目，可助您享有9折折扣！24小时服务热线：史庆辉：18****15ÿ我叫史庆辉，期待为您找到称“心”如意的办公室和住房，欢迎垂询：18****15。

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