三林中环唯一在售大型商业综合体，坐拥前滩，双轨交汇。-地纬招商网上海站

200 万元 66667万元/㎡

装修情况
楼盘名称
三林中环唯一在售大型商业综合体，坐拥前滩，双轨交汇。
所在地址
上海上海上南路3027号

类型
面积

30㎡
分割

不可分割

置业管家

概况

总价200 万元
单价66667万元/㎡
建筑面积30㎡
楼层1层/层
商铺类型
规格
经营状态
经营类型
预期收益
客流人群
相关费用

描述

项目简介：面积14到719不等，主力户型30到60平，层高4.5米，面宽2.8到4.2米。统一经营10年，前两年固定百分之六租金回报，一次性抵扣房款。第3到5年，每年实际租金不到合同价的6%，开发商补贴3%的市场培育金，超过6%，9：1分成。后5年9：1分成。一.地段优势：项目三面沿街,东临云台路,南起板泉路,北至杨思路。板泉路为三林区交通干道，项目距离世博园区3公里，人民广场8公里，徐家汇7公里，陆家嘴8公里。区位优势相当明显。交通便利，20多条公交，距离地铁6号线高青路站和8号线杨思路站都在项目1.5公里以内。二.人气充足：周边有万科五玠坊，尚东鼎等18个高档小区,均价在3.5万左右。常住人口36万。绝大部分是城市白领，具备较强的消费能力。三.商气浓厚：周边有家乐福,国美电器,中房友谊广场,恒大建材市场,恒大古玩城等众多大型商业配套，商业氛围浓厚。四.价格优势：本项目均价在7万,浦东新区中环内的项目基本都在这个价位,像川沙地区的恒越生活广场,地纬城市,都卖到这个价位.但他们都是大面积的,我们项目小面积,低总价.面积小一般单价都会高于大面积的百分之三十到百分之五十。而我们项目却以他们相同的价格在卖，可见其性价比之高。

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三林中环唯一在售大型商业综合体，坐拥前滩，双轨交汇。

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