一.本案优势推荐：1.竹园商贸区新建写字楼，整层面积可达1900平米；2.房型方正，正对电梯口，公司形象好；3.全落地窗，视野开阔，采光效果好；4.本案面积是425平米，租金6.9/天/平米，另有580平米、1800平米、730平米可选二.本楼交通及配套：陆家嘴商务广场距离地铁四六号线浦电路站步行3分钟，二四六九号线世纪大道站步行8分钟，外部交通配套完善，大楼内有星巴克，中国银行，周边有食堂，简餐等内部配套。大楼西南是世纪公园，紧邻上海期货交易所，钻石交易中心，风水上佳。三.本楼周边写字楼推荐：陆家嘴软件园租金4.6/天/平米，面积370平米陆家嘴世纪金融广场租金6.5/天/平米，面积580平米由由世纪广场租金5.9/天/平米，面积350平米同盛大厦租金6.1/天/平米，面积590平米四.大楼简要介绍：陆家嘴商务广场占地面积11,425平方米，总建筑面积98,130平方米。主楼地上34层、裙楼4层、地下4层。由国际著名的美国贝聿铭建筑设计事务所精心设计，设计中着意融入了天圆地方的中华传统理念,使人们感受到东方古老文化的内涵。白色不锈钢饰条同玻璃幕墙一同形成方格状外立面，夜幕下更显莹剔透，犹如一座雅致的水晶建筑。陆家嘴商务广场作为一幢超甲级的综合性商务大厦，2.7米的办公净高、VAV可变风量空调控制系统、全部铺设架空地板及PDS综合信息化布线、覆盖亚欧美的4组卫星天线、遥控电动垂幕窗帘、无带宽限制的数据化通讯设施，全电脑化控制管理系统以及拥有超出国家标准近3倍的793停车泊位等,都充分展示了陆家嘴商务广场作为21世纪信息化写字楼的典范和对客户服务不尽的追求。吸引了包括路透社、汉莎航空、米其林等著名企业入驻其中。2008年金融危机期间，陆家嘴集团全额收购了浦项商务广场（韩国浦项制铁集团全额投资），并更名为陆家嘴商务广场。五.汉江地产核心优势：·节省时间-首创“15分钟”响应，“60分钟”可实地看房制，节省您宝贵时间；·针对性强-十年行业服务经验，充分听取您的想法和要求，提出合理专业的建议和推荐；·服务全面-从推荐房源、现场查看、直至最后完成正规法律租赁签约的全过程；·完全免费-在整个服务过程中，本公司不收取任何服务费用；·后续服务-免费提供室内装修图纸、设计方案及办公家具布置图给您参考。六.本人介绍：汉江地产，真诚用心我做到！本人从事写字楼租赁六年，专注于为您提供优质，舒适的办公环境，以真诚、用心及专业的服务为您提供物超所值的服务。主要服务商圈是陆家嘴、竹园、淮海路、南京西路等，欢迎来电咨询，不收任费用，直到为您找到满意的办公地点。近期成交案例：震旦国际大楼、21世纪中心大厦、金茂大厦、浦发大厦、时代金融中心、未来资产大厦、陆家嘴软件园、由由国际广场、陆家嘴金融服务广场、同盛大厦。七.公司介绍：上海汉江房地产咨询有限公司成立于2004年，专业从事办公楼宇和商业项目的咨询策划、营销代理、中介服务的房地产咨询机构。我们一直致力于打造上海领先的办公选址解决方案综合服务商。我们本着“规范,专业,高效”的服务理念，专注于与需求客户建立长期的合作伙伴关系，从而达到多赢的局面。我们拥有充满热诚的员工，我们能够提供客户化的产品和全面周到的后续服务，迅速地对客户的需求做出响应。更多信息请登录公司官网：www.bangonglou.com.cn

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