【自贸区】外高桥保税区【商业街沿街商铺】带煤气，重餐饮-地纬招商网上海站

概况

总价200 万元
单价28571万元/㎡
建筑面积70㎡
楼层1层/层
商铺类型
规格
经营状态
经营类型
预期收益
客流人群
相关费用

描述

卖点详情：　1、项目位于高东镇镇中心，是高东镇唯一一个商业综合体，也是高东镇最后一块商业用地；毗邻自贸区核心地段，是离自贸区最近的中高端商业综合体，在高东镇有大量自贸区从业人员居住，离外高桥保税区5号门只有5分钟车程，地铁6号线外高桥保税区南站起步价就到，西邻外高桥保税区，北邻外高桥保税物流园区，臻稀低密度全开放商业中心。总价：200~400万，面积：40~70平，全部独立产权，如需要大面积商铺可多间打通，周边成熟13个纯住宅小区环绕，有大量自贸区从业人员居住，目前已签约商家：肯德基（728平方米），联华大卖场（3500平方米），屈臣氏，全家等知名商家，未来的租金收益和升值潜力将无可估量。　2、商铺本身的增值，是随着租金变化的，租金越高，价格就越高。租金：8—12元/平/天，年回报率6%。周边本身成熟小区环绕，无需考虑养铺时间，买到就赚，我们的项目优势是小面积为主，这个在自贸区区域里是片空白，未来的商业用地基本上都以80㎡—200㎡不等，再加上本项目一共只剩70套。随着自贸区的成立，购买的机会就越来越小，所以要抓住这次机会，争取以低成本低总价成为自贸区商铺的房东。周边配套：学校：杨园中心小学、高东**分部轨道交通：地铁：6号线外高桥保税区南公共交通：公交：1031、971、955新园路洲海路站；611、高专专线、外高桥4路杨园新村站；浦东13路新园北路洲海路站；24小时服务热线：史庆辉：18****15ÿ我叫史庆辉，期待为您找到称“心”如意的办公室和商铺，欢迎垂询：18****15。

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【自贸区】外高桥保税区【商业街沿街商铺】带煤气，重餐饮

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