首付12万起，全球灯饰采购基地商务生活配套献给睿眼识金人-地纬招商网上海站

概况

总价87 万元
单价14032万元/㎡
建筑面积62㎡
楼层1层/层
商铺类型
规格
经营状态
经营类型
预期收益
客流人群
相关费用

描述

【地理优势推荐】昆山美吉特工业品博览城是江苏省重点建设项目。位于上海、苏州两大都市双重辐射的黄金地段——昆山市陆家镇物流园区；毗邻海峡两岸（昆山）商贸合作区，与沪宁高速陆家出口、沪宁高铁和上海地铁花桥站仅咫尺之遥，具有上海都市经济延伸与补充的独特区位优势。【本案交通优势】项目地处苏沪两大经济圈交汇处,背靠长三角经济圈,有着得天独厚的区位优势。1.距上海地铁11号线花桥站5公里。2.紧靠312国道、京沪高铁,距沪宁高铁花桥站1公里。3.沪宁高速陆家出口200米即到。4.距苏州市区40公里,至上海虹桥机场仅30分钟车程。5.项目东部处于专业市场集中区域，亿丰、白杨湾、美吉特、台湾商品交易中心等组成昆山商贸核心区域6.数十部购物直通车,无缝对接上海,锁定长三角3000万高端用户。【本案价格优势】单价：8000-21000元/平米·面积:20—500平米,性价比超高。统一经营管理12年（包租12年），前5年回报率分别为5%、5%、6%、8%，9%,稳定回报·实际租金超出部分2:8分成·第5年至第12年,市场与业主2:8分成。租金半年付一次（业主得8%、开发商得2%用于管理和推广费用）。【统一经营管理】1、自持40%物业自营，把市场做强做大。2、包租经营，你买铺，我经营，你只坐收租金就行了。至少资产保值，存银行付利息，买住宅限购，一般商铺，买不好，亏本，没人租。我们这种市场，有专业团队打理，无任何后顾之忧。3、实行统一招商（选商）、统一管理（日常管理）、统一经营（业态规划），统一宣传（宣传市场及商家、促销）等措施，保证市场做大做旺。4、每年投千万以上广告，为市场及商家宣传，月月有活动，周年庆，年中活动等。全程免费接送，无任何房款以外的费用预约电话张经理：18****79

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