意邦·饰界大道大虹桥，奥特莱斯，国际一线品牌TOTO强势入驻-地纬招商网上海站

概况

总价115 万元
单价25000万元/㎡
建筑面积46㎡
楼层1层/层
商铺类型
规格
经营状态
经营类型
预期收益
客流人群
相关费用

描述

意邦饰界大道《一手商铺——免佣金、免税费》意邦集团历经16年发展，形成了以商业地产开发运营为主体，集市场经营、物业管理、建筑装修、广告经营、仓储物流等产业链为一体的多元化、品牌化集团企业，成功开发运营的项目遍及上海、杭州、常州、昆山、沈阳等地。意邦瀠界大道是意邦集团深耕16年的集大成之作，开发商兼运营商的意邦集团自持项目中70%的物业，专业的经营模式和丰富的运营经验，不但为广大投资者提供10年无忧保障，还能让投资者获得稳定而丰厚的投资回报。【商铺概况】主力面积30-120平,单价2.4万-3.2万平，开发商包租10年每年回报8%；项目总高5层，现在出售1-2楼层高5米.得房率85%，3-4-5楼由开发商自己持有，达到70%的份额。²回报率：十年保底委托经营管理，委托期限从2014年7月1日—2024年6月30日（不可撤销）第一年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年6%6%6%8%8%8%8%8%8%8%例——总价210万的商铺为例,低扣前3年回报实际支付172.2万元,首付一半86.2万元,商业贷款86.2万,贷款10年每月还款10080元.商铺每个月回报为14000元,(210万乘以8%的年回报为16.8万再除以12个月就是月回报为14000元)所以以租还贷不是梦,每月还完贷还能拿4000元.【商铺优秀】零风险，年回报达到8%(回报有保障,开发商会与您签担保合同,保证回报率达到8%,如达不到8%,开发商自己补足到8%的回报)地段好,位于大虹桥交通枢纽最核心地段,(即2号线、5号线、10号线、13号线及低速磁浮线和机场快速线，形成“4＋2”的六线汇聚布局。)规模大,开发商投资40个亿,并且开发商自己持有70%的商铺,以经营者的角色,将自己与入驻商家及投资者的利益捆绑在一起,投资者完全不用担心售后的租金问题。免费看房热线：15****14小张

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