推荐理由：葛洲坝大厦是竹园商贸区中的高档写字楼。该物业推荐理由是1.高品质写字楼，高品质物业管理，2.房型方正，得房率高，3.该物业的建筑面积是170平，单价是6.2元/㎡/天。大厦简介：葛洲坝大厦位于上海浦东新区竹园商贸区2-15地块，东北方向为浦电路、源深路口，西侧通过浦电路紧邻世纪大道，向南遥望上海科技馆和世纪公园，基地占地面积8174㎡，地上建筑面积62838㎡（商业17800㎡），建筑最大高度120米。葛洲坝大厦由上海葛洲坝阳明置业有限公司出资建造，将建成生态化、智慧化、地标性的高档写字楼，它将成为中国葛洲坝集团公司落户上海的标志性建筑。周边环境葛洲坝大厦与电力大厦、钻石交易中心、希望大厦共同构成竹园商贸区的2-15地块，内部形成共享的街坊道路，葛洲坝大厦北侧隔浦电路为香榭丽花园，布局总体需满足香榭丽花园的日照要求；葛洲坝大厦东北侧隔源深路有盛世年华**，需满足其日照要求。同时，葛洲坝大厦将形成面向世纪广场、世纪公园、源深路的重要景观面。葛洲坝大厦由120米高度的主体塔楼和多层裙楼组成。经过严格的日照分析和城市设计分析，葛洲坝大厦主体塔楼取37.5米见方的方形平面，布局在浦电路、源深路的交界处，与电力大厦形成源深路的建筑景观接口，同时与电力大厦、钻石大厦、期货大厦围合形成总体的高层群体空间，这一群体空间向世纪广场打开，符合城市设计的总体控制要求。在裙楼布局中，方案形成相对独立的5层裙楼，与主体通过庭院廊桥相连，沿浦电路、源深路形成公共开放空间，商业界面开合有致。功能布局主楼：共27层（含第14层设备层），1层为主入口大堂与商业，2至4层为商业，5层为特色办公，6层以上为标准办公层。屋顶设花园。裙楼：共5层，全部为商业，内部设错落布置的绿化中庭。绿化布置方案沿浦电路、源深路设置主要的公共绿化，并在南侧主入口一侧设绿化与水体，中央设绿化庭院，绿化率达到30%，裙楼屋面设置屋顶花园，因其恰处于诸多高层的中心位置，一方面提供了良好的第五立面，也进一步提高了本地块的绿化布置。本楼周边精选写字楼：【钱江大厦】4.5元/㎡/天178㎡东方路【通茂大厦】4.5元/㎡/天188㎡松林路【宏嘉大厦】7.3元/㎡/天188㎡东方路环境及交通描述：靠近地铁4、6号线浦电路站，依托国家开发大浦东政策。周边还有十几条公交线路，交通十分便利。个人介绍：活在网络世界，心中充满激情，尽情追逐梦想路上，总有累的时候路上，总会有疲惫记住，你不是孤单一人累了，有我相伴我能为您提供真实的房源，将尽力为您提供最好的服务和资源，做您值得信赖的经纪人。周佳铭，人如其名，年方24，有理想，有爱心，来自上海，上海理工大学毕业。我的座右铭：恭敬他人，就是在庄严自己Callme：周佳铭（小周）13****50公司介绍：东群地产创办于2001年9月，是一家由台商投资的房地产中介经纪公司，具有雄厚的资金实力，开展商业（住宅）地产买卖与租赁、房地产投资咨询、商品房代理销售及房地产托管代理等多项业务。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。创业至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交近万套写字楼、商铺、住宅的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同，在竞争激烈的上海房地产市场中稳步发展，并成为上海房地产经纪业内领先的创新服务商。面向未来，我们充满信心，怀着感恩之情，永远尊崇以客户为尊，坚守“东群地产”品牌的专业化、规范化、标准化与一致性，对服务水平的追求更永无止尽，更精益求精，集思广益，开拓精进，立足上海，面向全国，为客户提供更加安全、专业、高效、规范的优质服务，努力打造上海一流，全国领先的房地产经纪服务公司。我承诺：我承诺所发布的房源全部为真实有效！无一虚假！周佳铭（小周）13****50

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