自贸区核心位置、政府打造、小标地餐饮商铺、升值潜力巨大-地纬招商网上海站

概况

总价135 万元
单价33750万元/㎡
建筑面积40㎡
楼层1层/层
商铺类型
规格
经营状态
经营类型
预期收益
客流人群
相关费用

描述

【本案优势推荐】高东东海岸商业广场位于浦东东北部高东镇，毗邻上海自贸区核心区域，北临外高桥保税区、东与宝山相望，南接森兰国际社区，西临金桥碧云国际社区。是距离自贸区最近的唯一一个正在认筹的商业综合体。位于新园路、园恒路交界处，距外环洲海路2分钟、中环五洲大道5分钟路程，地铁6号线洲海路站5分钟，交通极为便利。距离浦东国际机场20分钟、虹桥枢纽45分钟路程。　　项目位于外高桥自贸区板块核心位置，周边成熟社区环绕，且为区域内唯一城市商业综合体，全面覆盖高东18万消费人群以及自贸区导入的超过20万的高端从业人口，随着自贸区的日益成熟，本区域也会日益醇熟，除了拉动板块经济发展，还会提升板块的升值空间。有力填补该区域内的消费空白。项目独创270度双面临街，业态不受限制。项目一共三层，地下一层，地上2层。地下一层是地下停车库，扩大了项目的辐射范围，方便了外区包括自贸区人群的消费；地下一层还有一个地下大卖场，是整个高东唯一且最大的卖场，能够满足居民多样化的消费需求，从而有助于聚拢商场的人气。地上第一层主要做小型餐饮、零售、服装；第二层主要做大型特色餐饮、教育培训和休闲娱乐等；中间是一个中心广场，会定期给商家做一些宣传促销活动，来提高整个商场的知名度。　　东海岸商业广场主要打造的是小面积、低总价！商铺主力面积范围在40-70平方，单价3-6万，主力总价200万-400万，并且商场由专业运营公司金豫百货旗下瑞堃发展有限公司统一运营10年，保证了业主的租金收益；控制了商场的业态分布，使之不会形成恶性竞争；同时有利于引进品牌商家，使我们的商场快速成熟，最终达到租金和物业的快速增值。目前联华超市、肯德基、屈臣氏、全家、金仕堡健身、上影等国内外知名商家均已明确入驻。　　所以总体来说，我们东海岸是集吃喝玩乐购为一体的商业综合体。租金，增值双重收益！

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自贸区核心位置、政府打造、小标地餐饮商铺、升值潜力巨大

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