虹桥银城40-80平，115万，内环甲级写字楼，区域内绝版户型，房型正光线明，投资自用佳，【现场租售处209室】甲级，绝版小户型，真实房源！【现场租售处209室】真实房源，房型正光线明，投资自用佳！错过不再有，209室赵希刚13****56甲级小户型，投资少，回报高的性价好房出售！甲级小户型，机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔甲级小户型，买房投资都请点击！！！本房有很大的升值空间！！内环稀有40平小户型，房型正光线明，性价比高，投资自用好选择！单间可租4600元。1、基本情况：虹桥银城位于中山西路933号近安顺路，旁边是东华大学；内环甲级写字楼，全玻璃幕墙，品质高；2004年竣工，物业管理费为20元，总高30层，5部客梯1部货梯，配有地下车库，中央空调，新风系统。2、交通情况：步行到地铁10号线宋园路站7分钟，步行轨道交通3号4号10号线虹桥路站13分钟内，另有公交车748、141、48、945、328、320、709、73、855、776、911、814、808等。出门即有内环上下匝道口。驱车10分钟到虹桥机场。3、本房情况：建筑面积39.71平方，朝西偏南10度，房型方方正正，没有柱子，光线非常明亮，现115万成交，税费自理。4、特点：（1）房型超正气，室内长方形，没有柱子，光线明亮，好利用。（2）稀有产权小户型办公楼，市中心稀有小户型甲级写字楼。（3）性价比高，单价仅29000元每平方。（4）可租4800元每月，租金回报率5%。（5）甲级写字楼，全玻璃幕墙，6米挑空大堂，5客1货，品质出众。（6）内环内，铂金地段，三条轨道交通。5、建议：非常适合投资（1）稀有小户型，低投入，稳定回报。（2）租金回报率5%，加上房价增值，年回报保守在10%。（3）精典户型，面积小，房型正气。（4）周围的老工房也要35000一个平方，商品房在4-5万一个平方，价格倒挂，有较大升值空间。（5）限购背景下，买办公楼是不错的选择，实现资产保值增值。非常适合自用：（1）房型正气，没有柱子，光线明亮，好利用。（2）交通方便，三条轨道交通，十几路公交车。6、特别说明：我们是大楼租售中心，只挂真实房源，保证能看房，保证到价即能成交。7、特别消息，2011年成立的环东华时尚创意产业集聚区，作为核心区，将把东华老年大学和泸定中学搬迁，用于建国际时尚创意学院，周边也做改造。7、我们是虹桥银城租售中心，就在411室办公，已成交70多套，本房独家委托，价格便宜，看房有钥匙。本人是上海市经纪人，经纪人证号是FA050600066，从业14年，为人善良，讲诚信，从不赚差价。看房准备充分，为您节约宝贵时间！交易手续正规，保证交易顺利安全。为保证交易安全，每套房子看房前均做过产权调查，让您安心买房。看房我会向您出示名片，经纪人证书。所以选择我，您放心！我可以帮您拍下照片，做一份详细的资料！QQ：157126208，msn：arjite@hotmail.com欢迎大家在网上交流！

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