总站首页| 最新招商园区| 最新投资项目| 投资需求信息| 投资咨询| 招商排行榜| 投资指南| 稿件发布 移动端
微信
您好! 请登录 马上注册
全国统一咨询热线

全国统一咨询热线

  • 恒越生活广场 商铺出租出售
关注度: 15721  发布时间:2016-11-01
所属行业: 商业地产
招商时间:正在租售中
项目地点:妙境路1005号
招商地点:浦东妙境路1005号
投资额度:1000万以内
招商单位:上海贝越实业有限公司
联系方式:4009007979
免费注册
咨询留言
  • 项目概况
  • 项目图片
  • 招商动态
  • 周边配套地图
  1.区位

  项目位于浦东川沙板块,川沙地理位置优越,距上海市中心18公里,浦东国际机场5公里,区内地铁2号线在镇域设有三个站点,S1、S2、S20、S32等高速公路跨镇而过,上海国际旅游度假区、迪士尼乐园和规划中的上海铁路东站均坐落于川沙新镇。

  上海市城市总体规划(2016-2040)(送审稿)近期发布,明确了川沙上海城市副中心的定位,与中心城共同发挥全球城市核心功能。川沙板块近年发展最大的特点,除了迪士尼的开业,就是城市功能角色的改变。

  2.发展规划:

  规划为主城片区

  上海市城市总体规划(2016-2040)(送审稿)近期发布,明确了川沙上海城市副中心的定位,与中心城共同发挥全球城市核心功能。

  述《规划》指出,到2040年,上海要形成“网络化、多中心、组团式、集约型”的空间格局,打造由城市主中心(中央活动区)、城市副中心、地区中心和社区中心组成的公共活动中心体系。除了打造一个包括小陆家嘴、外滩、人民广场、世博-前滩-徐汇滨江地区、中山公园、虹桥开发区、北外滩、杨浦滨江等区域的城市主中心,上海还将着力形成“主城区-新城-新市镇-乡村”组成的城乡体系。其中,主城区包括中心城和中心城周边虹桥、川沙、宝山、闵行4个主城片区。

  作为未来的四个主城片区之一,川沙板块近年来已颇为引人注目。

  川沙新镇位于浦东新区东部,整个区域面积为96.7平方公里,下辖六团、六灶、城南、黄楼、华夏、城厢6个社区,包括42个村,具有悠久的历史文化。

  尽管地处外环外区域,但川沙拥有非常突出的区位优势和道路交通体系:其距离上海市中心18公里,距浦东国际机场5公里。尤其是迪士尼项目落地在川沙镇域范围内,并毗邻中国(上海)自由贸易实验区,重大项目和政策的辐射效应,促使川沙的战略地位得到极大提升。

  便捷的道路交通体系则是川沙的又一大优势:区域周边干道系统规划完善,道路网络清晰,S1、S2、S20、S32等高速公路跨镇而过,并有3条轨道交通线路(2号线,11号线,2号线接驳线)和一条机场联络线(磁浮)。其中地铁2号线在川沙新镇设有三个站点,再加上通往全市各处的四十几条公交线路,公共交通出行十分便利。

  位于迪士尼和浦东机场之间的川沙,拥有太多令其他板块艳羡的先天优势。尤其是“迪士尼”概念的影响更是空前:从2009年11月迪士尼项目启动筹备至今,长达8年紧锣密鼓的筹划与建设,使得川沙的配套设施愈发完善,地铁、酒店、商场等一些相关项目建设都已步入正轨。

  同时,川沙的商业增量也不容低估。由上海申迪集团与唯泰集团在上海国际旅游度假区内建设的购物村,为上海国际旅游度假区内的一个重要的商旅项目。上海购物村项目的总建筑面积达到5万平方米,目标市场拟覆盖上海及3小时车程范围内的周边城市。前有迪士尼的强势入驻,紧接着又有大型购物村项目的正式启动,两大品牌项目的兴起对于浦东川沙板块无疑将带来更多人流。

  目前,川沙发展正在加速:浦东新区“十三五”规划提出,围绕迪士尼和浦东机场,建设旅游城和航空城,明确川沙地区重点布局航空城高端商务区功能和生活居住功能。

  此外,浦东“十三五”规划提出,将进一步优化空间布局,将“十二五”的“一轴三带”增加一带,变成“一轴四带”,新增从航头到老港的中部城镇带,起到统筹南北、城乡均衡发展的作用。在产业布局上,将从“十二五”的4+3,升级成“十三五”的4+4,新增祝桥川沙区域的航空城,为浦东发展再添一个“发动机”。

  3.周边环境

  本案处于川沙核心位置,距离轨道交通2号线川沙路站直线距离约500米,周边拥有家乐福、绿地东海岸国际广场、百联川沙购物中心、川沙商业广场等众多购物中心,商业氛围浓厚,已成为川沙消费、休闲的集中商圈。

  周边医院、学校、银行、交通等生活配套齐全,紧靠轨道交通2号线,项目东侧即是迪士尼班车接送点,同时也处在上海浦东机场自贸区的辐射范围,有很大的商业升值空间。

  *道路交通:

  轨交:地铁2号线川沙站

  公交:高川线,申川线,川白线,川奉线,川沙1、2、3、4路

  *周边商业:绿地东海岸国际广场、百联川沙购物中心、家乐福、界龙广场、光大银行、农业银行、工商银行、招商银行、民生银行、浦发银行、中国邮政储蓄银行

  *周边医院:浦东中医医院、川沙人民医院

  *周边学校:浦东新区新城小学、上海市侨光中学、上海市川沙中学、南门幼儿园、园西幼儿园、川沙镇中心幼儿园

  4.核心卖点

  位于浦东新区翔川路和妙镜路交汇处,全沿街商业街区,成熟地段全部现铺,稀缺临街餐饮商铺。

  一、川沙晋级上海最新的城市副中心,与中心城共同发挥全球城市核心功能,城市规划和配套开启新一轮大升级,项目区位优势凸显升值空间

  二、上海旅游城和国际度假区核心区域,迪士尼一期开园营业和未来二期开发,一系列以迪士尼为核心的产业链开始蓬勃发展,大量的总部经济商务需求应运而生,带来长远的旅游消费人群,成熟商铺立享消费红利

  三、浦东新区“十三五”规划,围绕迪士尼和浦东机场,建设旅游城和航空城,开发建设上海东站,明确川沙重点布局航空城高端商务区功能和生活居住功能,区域发展带来全新发动机,商业资产价值蓄势待发

  四、区域周边干道系统规划完善,道路网络清晰,S1、S2、S20、S32等高速公路跨镇而过,并有3条轨道交通线路(2号线,11号线,2号线接驳线)和一条机场联络线(磁浮),紧邻川沙客运中心,保障商业运营客流提升

  五、项目周边遍布中高档成熟社区,入住率达95%以上,稳定的常驻社区消费人群,利于商家日常经营,提高商铺投资回报率

  六、项目全部为沿街餐饮商铺,大开间,高层高,实际使用面积大,利于广告招牌展示,便于吸引客流,更具长期投资价值

  5.产品信息

序号

门牌号

层次

建筑面积(m²)

是否带租约

1

翔川路397

1_2

211.55

2

翔川路403

1_2

122.56

3

翔川路405

1_2

122.94

4

翔川路407

1_2

122.94

5

翔川路409

1_2

122.94

6

翔川路411

1_2

122.94

7

翔川路413

1_2

122.94

8

翔川路419

1_2

188.93

9

妙镜路111119-204

2

67.39

10

妙镜路1099

1_2

106.19

11

妙镜路1101

1_2

343.77

12

妙镜路11115-306

3

54.33

13

妙镜路11115-309

3

59.05

14

翔川路398

3

311.68

15

妙镜路607

1_3

320.92

16

妙镜路609

1_3

256.72

  • 恒越生活广场 商铺

  • 恒越生活广场 商铺

  • 恒越生活广场 商铺

  • 咨询人单位:
  • *
  • 咨询人姓名:
  • 联系手机号:
  • 联 系 电 话:
  • E-mail:
  • QQ号码:
  • 问 题 留 言:
发布留言

欢迎咨询 恒越生活广场 商铺出租出售 ,

请登陆后发布咨询留言,游客请先注册。

免费注册
马上登录
您可以根据意向选择快捷留言
  • 1、我想咨询一下恒越生活广场 商铺出租出售所在地的营商环境怎么样?
  • 2、我想了解恒越生活广场 商铺出租出售周边的基础配套设施情况怎么样?
  • 3、我想了解投资该恒越生活广场 商铺出租出售的硬性指标是什么,具体有哪些要求?
  • 4、我想了解投资该恒越生活广场 商铺出租出售有哪些具体的优惠政策?
  • 5、我想了解投资该恒越生活广场 商铺出租出售有金融扶持政策吗?
  • 6、请问该恒越生活广场 商铺出租出售当地的材料和人力资源情况怎么样?
  • 7、请问该恒越生活广场 商铺出租出售外资可以投资吗,如果可以该如何操作?
  • 8、我想了解该恒越生活广场 商铺出租出售的详细情况,请问在其他城市有驻点接待吗?

版权所有 上海百涵营销策划有限公司  沪ICP备16044607号-2 Copyright © 2016 www.zhongguozhaoshang.com Corporation, All Rights Reserved