买房子为了什么？众人眼中，房子就意味着家，拥有好房子几乎是所有中国人梦想。什么样的房子才是好房子？怎么样才能买到好房子？好房子——中国梦，腾讯·大粤房产重磅推出大型系列专题栏目——2013百名地产思享者好房子访谈录，邀请大粤房产智库、专家、设计师、开发商老总与我们聊一聊关于好房子的故事。本期访谈，大粤房产对话DYD.东赢设计师事务所设计总监黄剑才，听听他对好房子的看法。

　　黄剑才：豪宅不一定是好房子 适合自己是关键

　　东赢设计师事务所设计总监 黄剑才

　　大粤房产：在您的心里您认为什么样的房子才能称之为好房子？

　　黄剑才：我认为好房子要做到以下几点：

　　(1)好房子必须是环境品质和生活品质的和谐统一体。环境品质是什么？绿色，环保，节能，一个原生态、原自然的环境最终应该是符合安全舒适的健康原则要求，甚至是最细微的人性人情的关怀。如大玻璃可以充分交流室内外景观，不用依赖空调，享受良好的自然循环风和不断变幻的阳光，这才是真正景观房产必须拥有的产品质感。生活品质是什么？人的生活品质意义是在于及时体验，充分现时享受，不是藏，也不是传，更不是通过回忆和想象获取乐趣。

　　品质，无声也看不见;品质，来自一种休闲的速度，是一种从容的态度;品质具有寂寞的属性，不张扬，更注重视觉不易察觉而感觉确实存在的那些感受———触觉、听觉、嗅觉，甚至灵魂的好感。如：清新的空气、适宜的风速，阳光的投射角度;它不是扛在肩上让人羡慕的一块世界名牌;周末假日没有工作和领导业务指示的电话铃声，是一种宁静品质;冬天的阳光相对阳台上喝茶的人来说是一种温度品质。一个人文休闲环境，可能更像是一个生态、自然的环境，‘原装’的天然社区当代人很渴望。

　　(2)豪宅不一定是好房子。重，只是东西而已，它不代表好用，舒适;豪宅，不再是几室几厅和二层甚至三层挑空的明确的空间围合，它是多元而模糊的。在今后的居住观点和空间装饰理念中，简约、通透、明朗、开放的风格最终是大家喜欢的，相信最昂贵的消费价值是沐浴阳光，享受通透，感觉色彩，体会健康意义的生活态度。

　　( 3 ) 好房子能给人挖掘最美的生活方式，创造多元价值。音乐、绘画、雕塑，所有的艺术元素应该和建筑的钢筋混凝土围合的酒吧、地窖、泳池、舞厅、画廊，运动场，成为生活的一个整体。某种意义上来说，好房子是可以让人及时更新体验的私人会所。

　　(4)好房子应该先体现人居文化而非追求市场利益。人居文化是一个大概念，它体现在一种惯性和自然的次序中，他的本质是可以满足不同层次人群，不同爱好，不同需求，不同时间对现状的一种感受。由内而外是房子的根本。一直以来，房子的设计通常都是先楼后房、由外到内、由表及里，将开发商的利益置于第一位，迎合市场、追求房屋卖点等等，人们仿佛是为建筑而生活，却没有感受到建筑对人的服务。而由内而外的设计理念，从设计一开始就充分以居住者的角度考虑，用最符合人性流动的户型空间，甚至可以从与人们生活最密切的卧室开始设计，从卫生间的淋浴房开始。这些具有人性化的场所当然是体现了人居的精神。

　　大粤房产：我们知道一座建筑能够拔地而起，其中，有建筑师匠心独运的设计，有工人一丝不苟地辛勤堆砌等等，可以说它集合了千千万万人的心血。那么在房子建造的过程中，您认为哪一个环节或者说是哪一个部门起着最重要的作用，是建筑师？家居设计师？开发商？还是建筑装修工人？……为什么？

　　黄剑才：每种职能每个环节都起着不可忽视的作用和重要的意义。这好比是拍电影，开发商是制片人和导演，影片的属性及背后的意义由他们来决定;建筑师是男主角，家居设计师是女主角，他们直接面对大众，对票房高低起了关键性的作用。建筑师在空间的比例，界面的过度上要比室内设计师的率性抒情控制力强的多;室内设计师会更多的借助色彩和材料的丰富性立竿见影地求效果;建筑师的材料感觉是硬的，冷酸的，严谨的，单纯秩序的，它们在建筑师的过程中只是手段而不是目的，真正的目的还是时间、空间和运动中场所给人的感受;室内设计更关注人近距离的情绪，对材料和色彩上的依赖会更多些更细些;建筑师希望通过室内师进行后续的深化，并在建筑统一的基调上出现惊喜而感人的细部。总之，建筑师和室内设计师甚至装修工人彼此如有一个良好的默契，理想实施也就容易顺理成章了。

　　大粤房产：好房子通常会为人们所期待和向往，通常一个好的居住环境可以带给人愉快的生活状态，怎么样挑选好房子？也是大家十分关心的话题。地段、物业、交通、环境等等这些，哪一个是好房子的首选？

　　黄剑才：不同人有不同的需求，合适自己的房子就是好房子。站在一个高度上分析房产开发盛行的当下，我们必须密切关注加快城市化进程中对环境造成的危害及不和谐的环境对人造成的伤害。建筑群体本身可以重新构成一个小的自然，对周边环境形成一种整理和改变，也不是简单地顺应自然，要达到天然的程度，我想这是好房子的前提和首选，环境比其他任何都重要。

　　大粤房产：您认为您所在的行业能够为好房子的诞生承担些什么样的社会责任？

　　黄剑才：本人是室内设计师，我认为室内设计师是决定好房子非常重要的角色之一，对社会文化，生活环境和生活方式起到了梳理，改善，传承和创领的作用。设计上，我们要选择绿色，环保，节能的材料，以最能满足人性的空间为出发点由内及外地建设简约大气、明朗开放的，具有原生态，好品质，崇人文的生活环境。