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位于大虹桥商务区徐泾镇沪青平公路、明珠路附近，土地面积41.5亩有产权证，前面有10亩绿化带。容积率3.5建筑面积可以做10万平，土地性质工业用地可以转商业用地，属于大虹桥商圈。
出让价一共2亿左右。
出让模式99%股权，然后1%背书给收购方，这样可以省转让费。
目前土地使用年限50年已经使用15年左右，变更好后商住用地70年
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