上海松江泗泾46亩住宅地出售

项目介绍
1、地理位置：上海市松江区泗泾开江二路/西安路
2、周边配套环境：距地铁9号线泗泾站1.2公里；距泗泾公园200米；距古镇泗泾景区100米；
3、项目用地面积：30946平方米（46.4亩）
4、容积率：2.59
5、总建筑面积：80150平方米（安置房：36107平方米，回购价10400元；商品房：42543平方米；商业1500平方米；）
6、动迁情况：公有房、私房、企业、共计595户（拆迁征询100%同意拆迁，签订协议后启动，由政府主导，收购方配合）；
7、项目转让价：股权转让款3.8亿\,另加居间费3%；企业补偿和小业主过渡费约6亿；
8、优惠政策：配套费等减半，税收部分减免；
回购价8600，拆迁比1:1.3，总价过渡费加补偿款12亿，超出部分业主需要按照1.3-1.4万/平米出价购买