上海长宁区在建设世界精品城区的同时，确立了一个指标体系，其间有一项是必须完结的束缚性指标：即2017年至2021年的五年间，全区既有修建低碳节能归纳改造面积累计将达100万平方米以上。
据悉，仅2016年，长宁区全年完结的修建节能归纳改造就达50.42万平方米，涉及园区、楼宇等多种空间。在“上海2040”总体规划中，绿色、低碳、可持续开展被摆放到了最显眼的方位，长宁区是上海最先探究低碳实践的中心城区之一，其间收获了成效，但也发现了一些问题。
比如，愚园里园区的前身，是上海天祥健台制药机械有限公司，曾创造我国医药机械行业多项第一。1938年，上海天祥华记铁工厂在愚园里今址诞生，是我国第一家从事制药机械出产的企业，新我国成立后成为上海第一制药机械厂。愚园里的“宿世”曾是一处旷费凋谢的老厂房，在断定园区将改造成为中心城区少有的园林式工作园区后，改造方保留了厂房修建原有的层高和空间属性，经过补充现代工艺常用的辅助性视觉元素，划分出层次丰富的竹林主题景象。整个园区修建面积5500平方米，包括创业工作、电子商务、文化产业、轻餐饮和路演展示等多种功能，实现老厂房的修复性再利用。园区改造伊始就选用双层隔热玻璃减排降耗，并使用低能耗的LED感应灯替代传统照明体系。此外，整个园区实现了光伏全掩盖，活跃选用光伏发电这一国家节能减排的重要手法为园区降耗节能，迎来老厂房的华丽低碳蜕变。
坐落虹桥路1380号的文广大厦则是现在低碳实践的“主流”。从上一年10月至今年2月，历时4个月的节能减排改造，三个月间的月均节能量达285吨标准煤，节能率到达21.6%。据介绍，文广大厦归纳节能改造主要包括空调体系、照明体系和智能群控与能源管理体系的更新，不仅为大厦安全平稳运行供给了保证，最直接的效果是电费、燃气费节约了，租户租金本钱也可能降低。坐落遵义南路的协泰中心，是区域内“最年长”的大楼，经过选用EMC（合同能源管理）模式进行节能改造后，从玻璃幕墙到空调体系，再到大楼电梯都有了更大的节能减排空间。加上空调体系和照明体系的归纳改造，节能率最高能到达33.02%，可见老大楼的低碳改造潜力无穷。
从2014年起，长宁区的修建节能和低碳城区建设申请到来自世界银行的1亿美元借款，用于区域内150幢2万平方米以上楼宇的节能改造。但在执行机构落实配套借款时，基准利率上浮带来的财务本钱进步使得改造方财务本钱上涨。有专家建议，低碳实践已经走在全国前列的上海可制定相关方针举措，鼓励商业银行对类似的节能改造项目放宽绿色通道。尽管相关免税方针落地较难，但对节能减排项目的长远开展协助会很大。
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