收购/租赁-上海物业投资需求条件

求购意向详情

一 区位条件

1. 位于上海市区中环内，且生活便利的成熟居住或商务区；

2. 交通便捷，临近地铁站或有便捷的公交线路；

二 物业条件

3. 旧楼或新楼均可；

4. 不带租约的空置楼宇；

5. 项目土地性质最好为为商业、综合、住宅或酒店；办公用地也可考虑；工业用地不做考虑；

6. 剩余土地年限大于20年；

7. 建筑体量为5\,000-10\,000平方米为宜；

8. 不考虑一幢楼的部分楼层；

9. 卖价低于20\,000/平方米（基于地上建筑面积）；

10. 也可考虑租，单位租金低于3/平方米/天；