上海罗店工业园区分为南北两部分。北部工业开发区位于镇区东侧，紧靠月罗路，占地167.4公顷，以抚远路、潘泾路为主干路，配以街坊支路，形成合理的街坊地块。南部开发区位于富锦路两侧，占地134.7公顷，以富锦路和小区内道路组成道路网络。罗店镇工业园区紧靠宝钢，交通十分通利，距离外环线5公里。园区距上海虹桥国际机场32公里（外环线车成30分钟抵达）、上海浦东国际机场35公里（外环线车乘35分钟抵达）；距上海宝山港8公里、上海吴淞港10公里；距上海北郊货运站16公里、上海火车站21公里。沿园区周边道路，可通畅抵达。

依据上海市人民政府 2001 年 1 号文，罗店镇是 “ 十五 ” 期间我市重点发展的 “ 一城九镇 ” 试点中心镇之一，未来十年，罗店镇的建设要体现上海郊区综合实力和水平，按照目前的规划和发展要求，罗店镇未来的产业发展必须达到一个很高水平。而土地是社会经济发展的重要物质载体，根据 “ 十分珍惜、合理利用每寸土地和切实保护耕地 ” 的基本国策，为了集约高效的利用有限的土地资源，加强对土地利用的宏观调控和计划管理，平衡土地供求总量，优化土地配置，服务于罗店镇社会经济的持续健康发展，我镇根据实际情况，对工业布局作以下详细规划：

严格按照现工业园区规划要求，合理进行工业布局。

罗店工业区主要分原罗店工业园区和富锦工业园区两块，目前富锦工业园区已基本开发完毕，而按照总体规划，这块小区将逐步进行归并，因此未来罗店工业发展区将集中于原罗店镇区域。

在原罗店工业园区内，按照园区产业导向，合理布局，从南到北，将依次形成电子电脑电器照明、生物医药、 钢铁精品 深加工三大生产基地。

在现有工业园区的基础上，合理向周边扩展。

第一、从潘泾路向东延伸至潘泾河，北至石太路，南至练祁河，增加土地约 70 公顷，基本用于发展钢铁精品深加工业。

第二、从抚远路向西延伸至荻泾河，南至罗新路，北到石太路，增加土地 亩。此地块目前为一般农田，属于原罗店镇区预留地，鉴于现规划镇区主要向月罗路以南区域扩展，此地块又毗邻工业区，比较适合发展无污染的仓储物流业。

第三、依托麦迪克公司现有及已征土地向周边适当扩展，作为生物医药类企业用地，基本不产生污染问题，可与东边工业区连成一片。

第四、将解放村内、沪太路以西的近 700 亩土地转为工业用地。此地块周边区域属于嘉定区，且已被该区作为徐行工业区用地，因此我镇继续保留此地块为农业用地很不合适，可以将之转为工业用地，作为民营企业发展基地，适当发展一些传统产业。

三、严格限制原零散工业点继续扩大，鼓励分散的工业点逐步向园区归并集中，并努力提高土地利用率。同时根据宝山区及我镇产业发展的需要，计划将石太路以北区域开辟为宝山城市工业园区分园区， 按产业特点及项目类别进行功能定位，建立不同产业基地。按照现代化工业区的要求，高起点规划、高质量建设、高效率管理，建设成为一个生态环境一流、产业优势突出、功能设施完善的生态型工业园区。