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地纬招商网 > 上海站 > 上海园区招商 > 上海月杨工业园
  • 上海月杨工业园
关注度: 11299  发布时间:2015-07-01
主导产业: 汽车汽配机电 石油化工造纸 电子信息IT行业 光伏机电 其他 环保生态
园区面积:8.92平方公里(已开发0平方公里)
投资强度:视规模而定
园区地址:宝山区蕴川路3999号
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  上海月杨工业园区是上海市市政府批准的市级工业园区,紧邻世界500强企业——宝山钢铁集团,规划面积8.92平方公里,东起蕴川路,西至规划富长路,南至郊区环线(富锦路),北至马路河。园区以优越的地理位置、优惠的投资政策、优良的投资环境、完善的基础设施和全面的投资服务,吸引了众多的投资者入住园区,为振兴宝山区做出了突出的贡献。上海月杨工业园区建园至今,在宝山区政府和宝钢集团的全力支持下,充分发挥园区近钢、近港、交通便捷及人力资源等方面的优势,形成了一批以钢材及不锈钢延伸加工、物流为龙头、以机械制造、造纸、石油管道、化工气体、冶金炉料、包装行业为主体的规模型现代化企业群。园区内各落户企业专业化分工程度高、生产和交易成本低,能够很好地克服市场壁垒、取得协作经济效益,大大降低了企业的投资风险。科学规划上海月杨工业园区始终坚持可持续发展的原则,重视对生态环境的保护,完善了园区环保基础设施,实现污染处理设施的集中建设和统一管理,执行环境影响评价制度,鼓励创建生态型工业园区。园区启动至今,累计开发建设投资近12亿元,致力于引进高附加值、高科技、环保型、有特色品牌、有一定规模的项目,不断调整零星工业点,走出了一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的集约型工业化路子,从而保证了园区每年的财政收入以40—55%的比例快速增长,为园区的可持续发展提供了强有力的保障。
  1、所得税:外商投资的生产型企业执行27%税率。①注册在工业园区的企业,按企业规模大小,可以查帐或者小规模核定征收。

  1、查帐征收:按现税收政策执行;

  2、小规模核定征收税率:按市财税局统一规定实行。

  ②工业园区内外商投资企业,按国家规定减免所得税期满后,凡当年企业出口产品达到当年出口产值的70%以上者,享受按12%的税率上缴企业得所税。

  ③商投资的先进技术型企业,在免征、减征企业所得税期满后,仍为先进技术型企业的,可延长三年减半期。

  2、增值税:基本税率17%。

  3、奖励政策:根据企业的规模纳税量大小实行不同的奖励。

  ◆土地费用

  (一)、北区

  1、批租:20万元/亩,年限50年,投资规模大,科技含量高的项目,可适当优惠。

  2、征地:16万元/亩租赁土地使用费:8元/年/平方米。

  3、使用;9万元/亩,年限50年,青苗补偿费1200元/年/亩

  (二)、南区

  1、批租:22万元/亩,年限50年,投资规模大,科技含量高的项目,可适当优惠。

  2、征地:17万元/亩租赁土地使用费:8元/年/平方米。

  3、使用;11万元/亩,年限50年,青苗补偿费1200元/年/亩

  (三)、月浦电子科技城

  1、批租:22万元/亩,年限50年,投资规模大,科技含量高的项目,可适当优惠。

  2、征地:17万元/亩租赁土地使用费:8元/年/平方米。

  3、使用;11万元/亩,年限50年,青苗补偿费1200元/年/亩

  ◆租凭

  (一)、厂房:12-13元/月/平方米

  (二)、场地:1-1.5元/月/平方米◆公建配套费用

  (一)、水:1.30元/吨增容费:无](二)、电:0.74元/KWH增容费:无

  (三)、煤气:1.5元/立方米(12月-3月)1.2元/立方米(4月-11月)

  (四)、污水;0.70元/吨增容费:无

  ◆税收

  (一)、所得税

  注册在工业园区的企业,可以衽带征或查帐征收。

  1、带征(见附表)

  2、查帐征收:按现税收政策执行

  (二)、增值税:根据不同行业分别执行17%或13%税率,小规模纳税6%或4%

  (三)、营业税:按现行税收政策,分行业执行不同税率。

  (四)、奖励政策

  根据企业的规模纳税量大小实行不同的奖励。

  (五)、合作方式

  鼓励多种所有制形式企业入主园内,无论内外资企业,均可采取独资、合资、合作或租赁等形式兴办实体。
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