一线城市住宅成交量价齐升　高于全国平均水平

1月19日消息：国家统计局昨日发布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据:房价环比总体降幅继续收窄，从成交量看，12月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15％以上，远高于全国平均水平。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，房价环比总体降幅继续收窄，一线城市成交活跃。受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9％，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。据测算，12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2％和0.3％，均比11月份收窄0.2个百分点；环比降幅比上月收窄的城市分别有48和36个；环比上涨的城市分别有一个和八个，分别比11月份增加了一个和两个。房价分化趋势明显。从环比价格变动幅度看，一线城市整体平均上涨，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1％和0.4％；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。

受去年同期基数较高影响，房价同比仍下降。12月份新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市分别为68和67个，上涨的城市分别为两个和三个，均与11月份相同。从幅度看，新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均降幅均比11月份有所扩大。