上海世博片区21.55亿元成交两宗商办用地

1月28日，上海浦东世博会地区的两幅商务办公用地于日前成功出让，分别由天安财产保险和中航国际租赁以12亿元及9.55亿元投得，楼面价均为每平方米27075元。

据了解，天安财险投得的地块名为浦东新区上海世博会地区A03D-01地块，出让面积约为7391平方米;由中航国际租赁投得的地块名为浦东新区上海世博会地区A03C-02地块，出让面积5876平方米。两地均属于世博A片区，出让予普通企业，但对企业有一定要求。按照规划，到“十二五”期末，世博A片区将全面开发。

据出让公告，两幅地须由受让人自行持有商办用房，不得对外转售或出租，而且受让人不得在地块开发期间更变内部股东及其持股比例。

对此，业内人士表示，正因为严格的要求，才导致这两幅地块的底价成交。

事实上，上海世博地块一直以来都不太受热捧。2014年9月4日消息，由于仅浦东发展银行一方竞标，去年曾流标的浦东新区上海世博会地区A13A-01地块已提前完成出让。地块以底价12.61亿元成交，折合起始楼板价每平方米28429元。

12月25日，上海土地市场发布公告称，原定于2015年1月7日现场出让的世博会地区首个酒店用地——浦东新区世博会地区B片区B06地块终止出让。