助力区域经济发展

上海迪士尼度假区对于区域经济多个行业都将产生很大影响，将带动区域酒店、景区与文化消费，拉动交通运输、餐饮旅游、商贸零售和传媒行业发展。

分析人士表示，上海迪士尼度假区的面积为3.9平方公里，约是东京迪士尼的两倍。从收入和人口情况看，长三角地区的人均GDP达到1.5万美元以上，是日本东京当时人均GDP的1.5倍;而长三角地区1.8亿人口是日本当时人口的1.5倍。东京迪士尼开园首年纳客1040万人次，预计上海迪士尼开园首年有望纳客1300万人次，成熟运营后年纳客有望达到3000万人次，流量变现的规模不容小觑。

锦江股份(40.480\,1.20\, 3.05%)相关人士对中国证券报记者表示，锦江股份在上海的200多家酒店入住率较高，特别是旅游旺季，一般能达到90%以上。上海迪士尼乐园带来的游客流量将刺激客房价格提升，并辐射上海周边地区。

据介绍，上海迪士尼开园的一期包括一座“神奇王国”类型的迪士尼主题乐园、两个主题星级酒店以及零售、餐饮、娱乐、停车场等配套设施。分析人士认为，上海迪士尼公园交通便利、规划完备，投资规模较大，旅游消费空间仍处于增长周期，覆盖目标人群数量大于其他迪士尼公园。其管理模式类似于运营较成功的日本迪士尼乐园，为当地资本参与投资运营，有利于结合本地文化进行推广。

上海迪士尼度假区网站公布的旅游业界合作伙伴包括中青旅(19.510\,0.46\, 2.41%)、锦江国际、携程、途牛等。中青旅遨游网首席品牌官徐晓磊对中国证券报记者表示，公司将推出涉及上海迪士尼的旅游产品，除门票等零售外还包括参团产品和自由行产品。其中，自由行产品将为游客亲子游、周边游等需求提供更多个性化选择。

宋城演艺将受益于迪士尼景区的游客流量。分析人士预计，迪士尼开园可为杭州宋城带来至少30万客流。此外，宋城演艺去年底宣布进驻上海在世博大舞台打造的城市演艺项目，该项目将于2017年开业。目前上海本地尚未有城市级别的大型文化演出，公司推出的上海千古情、紫磨坊等将渗透庞大的本地居民市场和外来游客市场。

另外，大连圣亚(30.430\,0.40\, 1.33%)持有镇江魔幻海洋世界项目公司70%股权。该景区距上海90分钟高铁车程，未来有望受益于上海迪士尼外来游客的周边游。

华特迪士尼乐园和度假区亚洲区总裁及董事总经理安明智表示：“上海是全球最具活力的都市之一，加以迪士尼的创新精神和丰富创意，将打造‘原汁原味迪士尼，别具一格中国风’的度假目的地。”

据了解，上海申迪(集团)有限公司由上海陆家嘴(38.610\,0.00\, 0.00%)(集团)有限公司、上海文广发展有限公司与上海锦江国际控股公司联合投资设立。作为上海迪士尼度假区的共同投资方，上海申迪集团持有业主公司57%股份，迪士尼持有剩余43%股份。上海申迪集团涉及上市公司包括陆家嘴、锦江投资(37.910\, 1.47\,4.03%)等。

分析人士表示，上海陆家嘴(集团)作为上海迪士尼度假区的最大中方股东，作为集团唯一上市平台的陆家嘴将充分受益上海迪士尼的开园。在国企改革提速的背景下，公司具备较强的资产注入和整合预期。