上海青浦工业园区布局“1249”

　　为完成新常态下园区转型发展任务，青浦工业园区正在全面实施“1249”的空间布局，即1平方公里的淀山湖生产性服务业功能区、2平方公里的沁园湖科创中心、4平方公里的外青松沿线产城融合功能区和9平方公里的先进制造业功能区。就在前天，为助推园区转型发展，青浦工业园区进行了转型发展项目集中签约，产业项目、土地二次开发项目、总部项目和招商平台四类共12个项目将落户园区，产业项目首期投资额达15亿元。

　　转型升级的第一步，是高效利用好每一块土地。青浦工业园区先后采用土地切割、土地回购、腾笼换鸟等方式，使有限的土地资源实现产出最大化。比如，园区工作人员在走访时了解到，日本昭和高分子公司有意出让15亩闲置地，而德国特吕茨施勒有新增厂房的意向，便将两家企业的需求信息对接，在市规土局支持下，采用土地“分割”、转让方式实现了置换。如今，青浦区政府正在与华鑫股份和联东U谷签订全面战略合作协议，通过PPP模式盘活低效、闲置的产业土地及物业资源。

　　转型发展必须兼顾生态需求。作为淀山湖新城的有机组成部分，青浦工业园区主动融入新城发展大格局，其中外青松沿线产城融合功能区是个亮点，这里将成为淀山湖新城向北拓展的特色廊道。

　　据悉，1平方公里的淀山湖生产性服务业功能区明年会投入运行，将吸引更多的总部型、研发型企业集聚到功能区。2平方公里的沁园湖科创中心将重点围绕已经搭建的卓越E+科创中心等招商平台，吸引更多战略性新兴产业和四新经济企业集聚。