金山枫泾镇招商推介暨厂房路演举行

近日，在临港（金山）枫泾先进制造业基地举办了“品牌联动共绘未来”2017年上海枫泾镇招商推介暨厂房路演活动。

活动由上海市外国投资促进中心、金山区经济委员会、枫泾镇人民政府，上海漕河泾开发区枫泾新兴产业发展有限公司主办，由上海临港.枫泾科创小镇、上海枫泾工业区管理委员会承办，上海市商务委员会、金山区人民政府、上海临港经济发展（集团）有限公司为活动指导单位。

活动还邀请了上海地产闵虹集团、世邦魏理仕、戴德梁行、市外商投资企业协会等100多家专业机构行业协会及企业家代表；中国人民银行、工商银行、农业银行、建设银行等10余家相关金融机构。

据悉，此次活动是推进中国枫泾“特色小镇”建设重要举措，是进一步加強区区合作，品牌联动合作工作机制、开展联动、合作招商，加快推进提升先进制造业实体企业发展水平良好开端，是积累后发优势重要保障。

现场，前来参加活动的企业和专业机构竞投上海枫泾工业区内总建筑面积20万平方米的9类厂房资源，以路演的方式盘活存量土地资源。

其实，这样的场景在枫泾工业园区内并非首次。2016年11月，枫泾镇首次尝试“厂房路演”招商模式，有效破解业主自行招商质量差、效益低的瓶颈，保证了引进项目的质量和效益。截止目前，通过“厂房路演”落户枫泾的6家企业厂房已经投产，预计年产值可达3.65亿元。

初尝厂房存量资源路演甜头后，2017年，枫泾持续通过路演招商、以商引商和平台招商三大招商路径推动枫泾镇产业更新和能级提升。相比以路演方式盘活园区存量资源，区区合作、品牌互动更具集聚、提速效应。据了解，2015年上海临港集团和枫泾镇政府合作成立上海漕河泾开发区枫泾新兴产业发展有限公司，确立先进智能制造产业定位，聚焦高端智能装备，包括通用航空、机械人、智能医疗设备、数控机床、智能成套设备、核心基础零部件等，不断增強工业区综合竟争力。现在一期标准厂房已经竣工，占地面积78.8亩，建筑面积33728.8平方米，招商工作全面开展，有3项目意向签约，7个项目洽谈中。二期、三期开发建设准备工作正在积极推进。此举开启了上海临港集团和金山区合作盘活存量资产、提质增效之路。

此次路演活动最大的亮点是首次确立了环保、安全一票否决制及4+1产业招商定位。今后，枫泾推进特色小镇建设发展过程中，将立足现有资源基础上进行能级提升、结构转型、资源整合、系统升级、产业集聚、环境优化等特色，加强项目引进预审评估机制，控制业主自行招商质量效益差、低现象。

同时，枫泾工业园区将积极盘活存量资源，建立低效用地再开发激励机制，走出一条独具特色的“产业更新”发展空间，着力打造“4+1”产业领域，以临港枫泾先进制造业基地为中心，大力发展高端装备制造、生命健康、关键基础部件、新能源与智联网汽车等先进制造业，抢占产业链中高端市场。