“大”有作为解密大商铺的财富商机

　　随着市场消费水平的提升，居民消费行为也相应升级。现今，全国市场普遍追求差异化、特色化、体验式的商业模式，拥有极具特色、丰富产品的店铺更易吸引消费者，这样的商业模式对于商铺面积的需求也越来越大。

　　只有大面积的商铺，才能满足差异化、特色化、体验式的商业需求。因此，大面积街区商铺成为一个新投资风口，是当下热门的投资选择。

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　　大商铺赋予业态更多可能性

　　大商铺因开间大、展示面宽、更具商业形象感等优势，备受大品牌所青睐，诸如大中型餐饮店、教育机构、美容会所、健身中心等商业业态都需要更大的商业空间，大开间商铺更具昭示性，更利于展示自身品牌形象，吸引更多消费者的注意，并且大商铺空间大，能极大程度提升消费体验的舒适感。

　　从投资方面看，商铺面积越大，大商铺的应租能力、回报率也更高，大面积商铺还可拆分隔断出租出售，从而获得几倍的投资回报。有一个经典案例，香港商铺之王黎永滔在香港罗素街买下一个商铺。铺子本来的租金是26万，但由于单价过高，一直租不出去。于是黎永滔就把铺子改成3间，每一间的租金10万，结果3间铺子都租出去，租金还比原来多了4万。这个故事一度在香港地产界传为佳话。

　　图片来源于互联网

　　从收益方面看，大商铺收益更加稳定，一旦被实力雄厚的商家所租用，他们都会投入大量资金去装修，开业后就不会轻易撤。许多购买大商铺的投资者，正是利用商家的资金实力，安然度过养商期。并且商家租期长，短则三年，长则十年，几乎没有空租期。正因如此，许多投资者都会选择购买带租约的大商铺。

　　大商铺等于大收益

　　带租出售没有收益空档期

　　浦东大张江板块投资高地，由地纬集团十年精心运营的满租商街，庆荣路商业街，1#、2#即将带租出售。1号楼主要经营业态：汽车维修、公寓、足浴养生、特色餐饮等；2号楼主要经营业态：浦江之星酒店、本帮菜饭店等。

　　作为合庆镇最具人气的消费胜地，90~1722㎡临街旺铺，可买卖、经营、租赁，无论是投资还是自主经营，未来都将获得超高的收益回报，是浦东不可多得的投资宝地。

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　　投资卓越价值高地

　　庆荣路商业街

　　年年满租的老牌生金旺铺

　　1#、2#商铺全面开售！

　　投资热线：021-5135 1988

　　接待中心：浦东庆荣路167号（近东川公路）