随着上海自贸区各项新政策的落地实施、工业用地新政的发布及大量非传统产业企业的进驻，中国的产业地产已迎来重大发展机遇。湘政办法[2014]96号文件《湖南省人民政府办公厅关于促进工业地产发展的意见》明确提出，要坚持科学规划，高起点、高标准制定工业地产发展规划，明确重点发展区域，突出重点产业和特色产业，强化区域产业协作，推动优势产业、优势企业向工业地产集中，引导工业地产集聚式发展。
在国家房地产调控和产业转型升级的背景下，产业地产日益受到房地产行业的关注，成为房地产行业新的转型方向。在国家和地方政府对产业地产支持下，产业地产已然成为资本角逐的又一高地。
2015年，将是产业地产快速发展期。当前，产业地产已有许多著名企业进入。这些企业中既有传统的房地产商如万科、绿地、中信等大腕，也有基金系如复兴、黑石、汉富等资本大鳄，还有阿里巴巴、京东、小米等著名互联网企业。在资本市场，已有经营产业地产的光谷联合、大连亿达、宏泰发展上市，而原有经营产业地产的先头兵天安、联东、华夏、浙大网新科技园等也在迅速发展，谋划上市。产业地产的竞争日趋激烈，要想争食到一块产业地产蛋糕，必须实现资本、土地、政策以及产业地产运营服务等要素的完美结合。
产业园区是促进区域经济发展，进行招商引资的重要载体，是发展高新技术产业、促进产业集群发展、带动区域经济结构调整和实现经济增长方式转变的重要平台。当前，在大批量产业园区被不断建设的同时，存在园区招商难、中小企业找合适厂房难等问题。为了更快实现园区和企业对接，有效解决产业园区招商难、中小企业找合适厂房难等问题，实现资源整合，湘潭高新区入驻企业湖南康部科技发展有限公司搭建了长株潭产业园区招商服务平台。
湖南康部科技发展有限公司目前为湖南工业园区、企业、投资商、开发商，提供政策咨询、投资选址、产业指导、市场调研、产品定位、规划与设计、招商推广、招商代理、园区运营、投融资、物业管理等全方位与高质量服务。该公司拥有多年的招商经验与丰富的招商资源，在产业地产领域开发、招商与运营等方面，整合了多种政府资源、企业资源与项目资源，针对县市区各园区的工业地产做了大量调研和资料收集。
2015年1月，湖南康部科技发展有限公司联合多方战略机构搭建了长株潭园区招商网，免费提供园区推介、招商推广、厂房、仓库、土地、写字楼信息服务，旨在建设以长株潭(长沙、株洲、湘潭)为核心的湖南产业园区招商推广平台。自平台建设一个月以来，对接了长株潭主要产业园区，已发布300余条产业地产、厂房、仓库办公楼租售信息，切实整合了园区和企业资源。
长株潭园区招商网的建立，获得了湘潭高新区等政府部门、业内投资企业、服务机构、专家学者的大力支持。未来，该平台将立足湖南，重点整合湖南产业地产行业，服务于湖南招商引资与产业转移，整合更多更广的行业资源，打造“湖南产业地产招商引资信息和产业地产专业服务第一平台”。
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